Xây Nhà Cách Điện Cao Thế Bao Nhiêu Mét Là An Toàn?
Khi xây dựng nhà ở hoặc công trình gần các đường dây điện cao thế, việc đảm bảo an toàn không chỉ quan trọng cho sức khỏe mà còn là yêu cầu pháp lý. Một trong những vấn đề thường gặp là “xây nhà cách điện cao thế bao nhiêu mét?”. Bài viết dưới đây là các thông tin chi tiết về quy định khoảng cách an toàn và các yếu tố do AIOHomes chia sẻ bạn có thể tham khảo.
Vì sao cần tuân thủ khoảng cách an toàn khi xây nhà dưới điện cao thế?
Trước khi muốn biết xây nhà cách điện cao thế bao nhiêu mét bạn đã biết lý do vì sao cần phải tuân thủ khoảng cách giữa nhà xây dựng và đường điện cao thế? Việc xây dựng nhà dưới đường điện cao thế cần phải áp dụng đúng khoảng cách an toàn điện 110KV bởi những lý do sau:
- Đảm bảo an toàn tính mạng: Khoảng cách không đủ tiêu chuẩn dễ dẫn đến các rủi ro như điện giật, hỏa hoạn hoặc tai nạn nghiêm trọng khi xảy ra sự cố.
- Tuân thủ quy định pháp luật: Việc xây dựng nhà hoặc công trình không đảm bảo khoảng cách an toàn có thể bị xử phạt hành chính hoặc buộc tháo dỡ.
- Giảm tác động từ điện trường Tiếp xúc lâu dài với điện trường cao có thể ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe, bao gồm các vấn đề về tim mạch và thần kinh.
Xây nhà cách điện cao thế bao nhiêu mét đúng quy định và an toàn?
Dựa theo quy định tại Điều 13 của Nghị định số 14/2014/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 51/2020/NĐ-CP), nhà ở hoặc công trình có người sinh sống, làm việc bên trong được phép tồn tại trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không với điện áp đến 220kV nếu thỏa mãn các điều kiện sau:
- Điều kiện 1: Tường bao và mái lợp phải được làm từ vật liệu không cháy.
- Điều kiện 2: Đảm bảo nhà xây dựng không gây cản trở lối vào để thực hiện việc bảo dưỡng, kiểm tra hoặc thay thế các bộ phận của đường dây điện.
- Điều kiện 3: Việc xây nhà cách điện cao thế bao nhiêu mét được tính theo khoảng cách tối thiểu, từ bất kỳ phần nào của nhà hoặc công trình đến dây dẫn điện gần nhất, khi dây ở trạng thái võng cực đại, không được nhỏ hơn quy định trong bảng dưới đây:
+ Điện áp đến 35kV, khoảng cách tối thiểu 3.0m
+ Điện áp 110kV, khoảng cách tối thiểu 4.0m
+ Điện áp 220kV, khoảng cách tối thiểu 6.0m
- Điều kiện 4: Cường độ điện trường tại điểm bất kỳ bên ngoài nhà (cách mặt đất 1m) phải nhỏ hơn 5kV/m; bên trong nhà (cách mặt đất 1m) phải nhỏ hơn hoặc bằng 1kV/m.
- Điều kiện 5: Yêu cầu nối đất, đối với nhà ở và công trình nằm trong hành lang bảo vệ đường dây dẫn điện trên không có điện áp đến 220kV, các bộ phận bằng kim loại phải được nối đất đúng theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
Do đó, tùy theo điện áp của đường dây, khoảng cách tối thiểu từ nhà đến dây dẫn điện sẽ khác. Khoảng cách này được đo từ bất kỳ phần nào của nhà hoặc công trình đến dây dẫn điện gần nhất khi dây ở trạng thái võng cực đại (độ võng lớn nhất).
Kỹ thuật nối đất của kết cấu kim loại
Như chia sẻ ở trên, trong việc tìm hiểu xây nhà cách điện cao thế bao nhiêu mét cần đảm bảo về yêu cầu nối đất. Dựa theo Thông tư 05/2021/TT-BTC việc nối đất cần đảm bảo các kỹ thuật sau:
Đối tượng phải nối đất
- Nhà có mái kim loại cách điện với đất: Nối đất phần mái, không yêu cầu nối đất các kết cấu kim loại dưới mái.
- Nhà không có mái kim loại: Nối đất toàn bộ kết cấu kim loại cách điện với đất (tường, vách, dầm, xà, khung cửa, v.v.).
- Kết cấu kim loại bên ngoài nhà: Nối đất tấm tôn, ăng-ten, dây phơi.
Phạm vi nối đất
- Điện áp 220 kV: Trong và liền kề hành lang bảo vệ đến 25 m từ mép dây dẫn ngoài cùng.
- Điện áp 500 kV: Liền kề hành lang bảo vệ đến 60 m từ mép dây dẫn ngoài cùng.
Kỹ thuật nối đất
- Cọc tiếp đất: Làm bằng thép hoặc vật liệu tương đương, chiều dài chôn đất ≥ 0.8 m, đầu cọc nhô ≤ 0.15 m. Không sơn vật liệu cách điện, phải mạ kẽm hoặc đồng nơi dễ ăn mòn.
- Dây nối đất: Làm bằng thép tròn (≥ 6 mm), thép dẹt (≥ 24 x 4 mm) hoặc dây đồng mềm (≥ 16 mm²). Kết nối cọc và kết cấu kim loại bằng bu lông hoặc hàn.
- Nhà có hệ thống nối đất sẵn: Chỉ cần bắt chặt dây vào hệ thống đó.
Trách nhiệm nối đất
- Nhà có trước lưới điện cao áp: Chủ đầu tư lưới điện cao áp chịu chi phí nối đất.
- Nhà có sau lưới điện cao áp: Chủ sở hữu tự lắp đặt hoặc đề nghị đơn vị quản lý lưới điện lắp đặt và tự chịu chi phí.
Một vài lưu ý khi xây nhà gần đường dây điện cao thế
Bên cạnh việc biết xây nhà cách điện cao thế bao nhiêu mét là an toàn bạn cần ghi nhớ thêm một số lưu ý sau:
- Khảo sát kỹ lưỡng vị trí: Trước khi xây dựng, hãy đo đạc khoảng cách từ vị trí công trình đến đường dây điện.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nhờ các đơn vị tư vấn thiết kế hoặc kỹ sư điện để đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn.
- Lập hồ sơ đầy đủ: Xin phép và báo cáo với cơ quan có thẩm quyền để tránh vi phạm pháp luật.
- Cảnh báo an toàn: Lắp đặt biển báo và các biện pháp bảo vệ nếu nhà ở nằm gần hành lang điện cao thế.
Xây nhà dưới đường điện 110KV có khoảng cách sai quy định có bị phạt không?
Sau khi đã biết xây nhà cách điện cao thế bao nhiêu mét là an toàn, chắc hẳn không ít người sẽ thắc mắc liệu khi xây nhà có khoảng cách không đúng quy định có bị phạt không. Theo đó, việc xây dựng nhà ở trong hành lang an toàn đường dây dẫn điện mà chưa thỏa thuận hoặc không tuân thủ đúng thỏa thuận về an toàn với đơn vị quản lý vận hành lưới điện là hành vi vi phạm pháp luật.
Theo khoản 3/ khoản 8/ khoản 9 tại Điều 15 Nghị định số 134/2013/NĐ-CP, được sửa đổi bởi khoản 18 tại Điều 2 Nghị định 17/2022/NĐ-CP, hành vi này có thể bị phạt tiền từ 10 triệu đồng - 20 triệu đồng. Ngoài mức phạt hành chính, cá nhân vi phạm còn có thể bị tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm và buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu. Đây là biện pháp nhằm bảo đảm an toàn vận hành lưới điện và hạn chế nguy cơ tai nạn, sự cố liên quan đến hệ thống điện.
Làm sao để hạn chế vi phạm khi xây nhà dưới đường điện cao thế?
Để đảm bảo an toàn, tránh vi phạm các quy định về hành lang an toàn đường dây dẫn điện và sở hữu một ngôi nhà đẹp, lựa chọn một đơn vị thiết kế và thi công uy tín là điều cần thiết. AIOHomes là đối tác đáng tin cậy, chuyên cung cấp các giải pháp xây dựng tối ưu, đảm bảo tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật.
Với kinh nghiệm lâu năm, đội ngũ chuyên gia của AIOHomes không chỉ đưa ra những thiết kế sáng tạo, phù hợp với không gian và nhu cầu sử dụng mà còn đảm bảo an toàn cho hệ thống điện của căn nhà bạn.
Như vậy, việc xây nhà cách điện cao thế bao nhiêu mét đảm bảo an toàn và đúng quy định đã được giải đáp rõ ràng ở bài viết. Nếu đất nhà bạn ở dưới đường điện cao thế và đang có ý định xây nhà, muốn đảm bảo sự an toàn cũng như tuân thủ theo đúng quy định pháp luật hãy liên hệ với AIOHomes để được tư vấn thiết kế, xây dựng với sự chuyên nghiệp, đảm bảo đúng ứng mọi yêu cầu.
Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, không có giá trị pháp lý*