50 Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum đẹp nhất năm 2024
Xây nhà phố 2 tầng 1 tum đang trở thành một xu hướng thiết kế được ưa chuộng trong các khu đô thị hiện đại mang đến không gian sống thanh lịch, sang trọng.
Xây nhà phố 2 tầng 1 tum đang trở thành một xu hướng thiết kế được ưa chuộng trong các khu đô thị hiện đại. Với diện tích sử dụng tối ưu, kiến trúc tinh tế và sự kết hợp hoàn hảo giữa công năng và thẩm mỹ, loại hình nhà này mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi cho các gia đình.
Nhà phố 2 tầng 1 tum cũng là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, hiện đại, phù hợp với cuộc sống năng động tại thành phố. Tuy nhiên, muốn có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, gia chủ hãy tham khảo bài viết dưới đây để hiểu rõ về chi phí cũng như các mẫu nhà được yêu thích hiện nay.
Đặc điểm nổi bật khi xây dựng nhà phố 2 tầng 1 tum
Nhà phố 2 tầng 1 tum không chỉ nổi bật bởi sự gọn gàng, tinh tế trong thiết kế mà còn bởi tính ứng dụng cao. Kiến trúc này có nhiều đặc điểm nổi bật, giúp loại hình nhà này trở thành lựa chọn phổ biến cho các gia đình sống ở khu đô thị.
Tối ưu hóa diện tích sử dụng: Nhà phố 2 tầng 1 tum tận dụng tối đa không gian trên diện tích đất hạn chế. Tầng tum thường được sử dụng như một không gian linh hoạt, có thể là phòng thờ, phòng ngủ phụ, phòng làm việc, hoặc sân vườn trên cao.
Thiết kế hiện đại và đa dạng: Với kiến trúc linh hoạt, nhà phố 2 tầng 1 tum dễ dàng kết hợp nhiều phong cách thiết kế khác nhau, từ hiện đại đến cổ điển. Điều này giúp ngôi nhà không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ.
Thông thoáng và đầy đủ ánh sáng tự nhiên: Nhà phố 2 tầng 1 tum thường được thiết kế với nhiều cửa sổ và giếng trời, giúp ngôi nhà trở nên tràn trề sức sống và thoáng đãng. Điều này tạo cảm giác thoải mái, dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.
Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với việc xây dựng nhà 3 tầng trở lên, nhà phố 2 tầng 1 tum có chi phí xây dựng thấp hơn, nhưng vẫn đảm bảo được sự tiện nghi và công năng cần thiết cho các gia đình.
Phù hợp với gia đình nhỏ và vừa: Với diện tích vừa phải, nhà phố 2 tầng 1 tum rất phù hợp với các gia đình có từ 3-5 thành viên. Không gian sống được sắp xếp hợp lý, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Những đặc điểm này làm cho nhà phố 2 tầng 1 tum trở thành sự lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình tại các khu đô thị, kết hợp giữa tính thẩm mỹ, tiện nghi, và khả năng tối ưu hóa chi phí.
Lưu ý khi xây dựng nhà phố 2 tầng 1 tum
Khi xây nhà phố 2 tầng 1 tum, có một số lưu ý quan trọng cần cân nhắc để đảm bảo công trình đáp ứng các yêu cầu về thẩm mỹ, chất lượng và tính an toàn. Trước hết, việc lựa chọn thiết kế phù hợp là rất quan trọng, gia chủ nên tận dụng tối đa diện tích đất để tạo ra không gian sống rộng rãi và thoáng đãng, đồng thời lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp với sở thích và điều kiện sống của gia đình.
Về kết cấu và vật liệu xây dựng, việc sử dụng vật liệu chất lượng cao là cần thiết để đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình, đặc biệt là hệ thống móng cần chắc chắn để đối phó với nền đất yếu. Hệ thống điện, nước và thông gió phải được thiết kế hợp lý, tránh việc cải tạo sau khi xây dựng gây tốn kém chi phí.
Bên cạnh đó, quản lý chi phí xây dựng cũng rất quan trọng, cần lập dự toán chi phí chi tiết cho từng giai đoạn và lựa chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Đừng quên tuân thủ các quy định về xây dựng, bao gồm thủ tục pháp lý và các quy chuẩn về quy hoạch đô thị, để tránh những rắc rối pháp lý.
Sau khi hoàn thành, gia chủ nên lên kế hoạch bảo trì định kỳ cho các hạng mục như sơn tường, hệ thống điện, nước để ngôi nhà luôn ở trong tình trạng tốt nhất. Chú ý đến những yếu tố trên sẽ giúp quá trình xây dựng nhà phố 2 tầng 1 tum diễn ra suôn sẻ, đồng thời đảm bảo ngôi nhà đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt và thẩm mỹ.
Chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 1 tum
Chi phí xây nhà phố 2 tầng 1 tum phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như diện tích, vị trí, thiết kế, vật liệu xây dựng, và cả đơn vị thi công. Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng chính đến chi phí xây dựng:
Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn, chi phí xây dựng càng cao. Tổng diện tích sử dụng, bao gồm cả tầng tum, sẽ quyết định lượng vật liệu cần thiết và số lượng nhân công cần thuê.
Vị trí địa lý: Nếu xây dựng tại khu vực trung tâm hoặc ở nơi có nền đất yếu, chi phí sẽ tăng do cần gia cố móng chắc chắn hơn hoặc chi phí vận chuyển nguyên vật liệu cũng cao hơn.
Thiết kế kiến trúc: Thiết kế phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao, hoặc sử dụng nhiều chi tiết trang trí tinh xảo sẽ làm tăng chi phí xây dựng. Ngược lại, thiết kế đơn giản sẽ giúp tiết kiệm chi phí.
Vật liệu xây dựng: Chọn vật liệu cao cấp hoặc nhập khẩu sẽ làm chi phí tăng đáng kể. Tuy nhiên, bạn cũng có thể lựa chọn vật liệu phù hợp với ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng.
Thông thường, chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng 1 tum ở mức trung bình dao động từ 6 đến 9 triệu đồng/m², tùy thuộc vào các yếu tố trên. Với một diện tích xây dựng khoảng 100m², tổng chi phí có thể dao động từ 1,3 tỷ đến 1,8 tỷ. Để có con số chính xác và phù hợp với yêu cầu cụ thể của mình, bạn nên liên hệ trực tiếp với các nhà thầu xây dựng uy tín để nhận báo giá chi tiết và tư vấn thêm.
>> Xem thêm: Chi phí xây nhà 3 tầng 40m2 chính xác nhất năm 2024
Các mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum phổ biến do AIOHomes thực hiện
Nhà phố 2 tầng 1 tum là một trong những lựa chọn phổ biến cho những gia đình sống ở khu đô thị, nơi diện tích đất thường hạn chế. Mẫu nhà này không chỉ tối ưu hóa không gian sử dụng mà còn mang lại vẻ đẹp hiện đại và tiện nghi. Các ngôi nhà khi được bàn giao cho khách hàng bởi AIOHomes đều đáp ứng được tiêu chí "3 chuẩn": Chuẩn về chất lượng, chuẩn về tiến độ và chuẩn về chi phí.
Hiện tại, AIOHomes đã có chi nhánh tại 63 tỉnh thành rộng khắp, luôn sẵn sàng phục vụ khách hàng với những dịch vụ uy tín và chỉnh chu nhất. Dưới đây là một số mẫu xây nhà phố 2 tầng 1 tum phổ biến do AIOHomes Viettel Construction thực hiện được nhiều khách hàng yêu thích:
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum hiện đại
Mẫu nhà này thường có thiết kế đơn giản, tập trung vào các đường nét thẳng, vuông vắn và mạnh mẽ. Mặt tiền nhà sử dụng kính cường lực lớn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoáng đãng. Phần tum thường được thiết kế làm phòng thờ hoặc phòng sinh hoạt chung, kết hợp với sân thượng để trồng cây xanh hoặc làm khu vực thư giãn.
Nhà phố 2 tầng 1 tum thiết kế tân cổ điển
Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách hiện đại và cổ điển, với các chi tiết phào chỉ tinh tế, cột trụ vững chắc và ban công uốn lượn. Màu sắc chủ đạo thường là những tông màu trung tính như trắng, kem, hoặc xám, tạo nên vẻ đẹp thanh lịch và sang trọng. Tum trên cùng có thể được thiết kế làm khu vực thờ cúng hoặc phòng ngủ nhỏ, mang lại sự linh hoạt trong sử dụng.
Mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum kiểu lệch tầng
Mẫu nhà lệch tầng mang đến sự mới mẻ, độc đáo với cấu trúc sàn được bố trí so le giữa các tầng. Điều này tạo ra không gian mở và thông thoáng hơn cho ngôi nhà. Tum trên cùng thường được thiết kế làm phòng giải trí, phòng học, hoặc khu vực giặt phơi, tối ưu hóa không gian sử dụng mà không làm ảnh hưởng đến sự hài hòa tổng thể.
Những mẫu nhà phố 2 tầng 1 tum này đều có những đặc điểm riêng, đáp ứng được nhu cầu khác nhau của gia đình về thẩm mỹ, tiện nghi, và công năng sử dụng. Khi lựa chọn mẫu nhà phù hợp, cần cân nhắc kỹ lưỡng về diện tích đất, ngân sách, và sở thích cá nhân để đảm bảo ngôi nhà mang tính thẩm mỹ cao.
Xây nhà phố 2 tầng 1 tum là giải pháp hoàn hảo cho những gia đình muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và hiện đại trong lòng thành phố. Hãy lựa chọn AIOHomes Viettel là đơn vị xây dựng để hiện thực hóa ước mơ về một ngôi nhà hoàn hảo cho không gian sống của mình. Nếu bạn đang cần tìm hiểu về dịch vụ xây nhà trọn gói đừng ngần ngại liên hệ với AIOHomes qua hotline 1800.93.88 hoặc truy cập Website: https://aiohomes.com.vn/ để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ miễn phí nhé!
