Chi phí xây nhà 3 tầng 40m2 chính xác nhất năm 2024
Báo giá chi phí xây nhà 3 tầng 40m2 Hà Nội chi tiết, chính xác nhất. Tham khảo các mẫu nhà sang trọng, độc đáo và tiện nghi nhất trong bài viết.
Chi phí xây nhà 3 tầng 40m2 Hà Nội bao nhiêu là vấn đề nhiều gia chủ quan tâm để có sự chuẩn bị ngân sách hợp lý. Bài viết dưới đây sẽ gửi đến bạn đọc bảng dự toán chi tiết và chính xác cũng như một số mẫu nhà 3 tầng diện tích 40m2 đẹp, được ưa chuộng nhất hiện nay.
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 3 tầng 40m2 Hà Nội hiện nay
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng ngôi nhà 3 tầng diện tích 40m2, cụ thể như:
Chi phí vật liệu: Sử dụng nguồn nguyên vật liệu chất lượng, thương hiệu uy tín hay nhập khẩu sẽ có giá thành đắt hơn. Mức giá này cũng phụ thuộc vào biến động thị trường nên từng thời điểm sẽ có sự chênh lệch. Quan trọng nhất chính là bạn cần phải biết tính toán, cân đối giữa kinh tế và sự vững chãi, an toàn của công trình.
Thời điểm: Nếu xây nhà vào mùa khô thì tiến độ nhanh hơn tuy nhiên giá vật liệu cao hơn. Ngược lại, nếu xây nhà vào mùa mưa dễ bị kéo dài thời gian thi công, tốn nhân lực hơn.
Vị trí: Xây nhà 3 tầng 40m2 ở Hà Nội khá thuận tiện sẽ tiết kiệm được chi phí vận chuyển, thuê nhân công, nhà thầu. Tuy nhiên, nếu vị trí thi công ở Hà Nội nhưng trong ngõ nhỏ, đường xá chật hẹp, không gian xây dựng hạn chế thì chi phí sẽ tăng cao hơn.
Mẫu nhà và phong cách: Ngôi nhà có kiểu dáng cổ điển, cầu kỳ, nhiều chi tiết trang trí theo phong cách tân cổ điển, cổ điển thì sẽ đắt hơn. Bởi đòi hỏi trình độ xây dựng cao cũng như nhiều vật liệu trang trí sang trọng. Ngược lại, ngôi nhà phong cách tối giản, hiện đại sẽ tiết kiệm chi phí hơn.
Đặc biệt, mức giá thi công trọn gói sẽ phụ thuộc vào từng đơn vị nhà thầu.
Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 40m2 Hà Nội chi tiết và mới nhất
Tùy thuộc vào từng đơn vị thi công mà có mức giá thành xây dựng nhà khác nhau. Tuy nhiên, phương pháp dự toán chi phí theo diện tích xây dựng được áp dụng phổ biến nhất.
Theo đó, công thức tính chi phí xây nhà 3 tầng 40m2 Hà Nội như sau: Tổng chi phí = Đơn giá xây nhà * Diện tích xây dựng
Hiện nay, đơn giá xây dựng tùy thuộc vào giá niêm yết của từng đơn vị thầu, dao động trong khoảng từ 6 đến 9 triệu đồng. Lưu ý, diện tích xây dựng được quy ước theo hợp đồng với chủ thầu, gồm cả tầng hầm, sân phơi, sân, giếng trời, ban công,...Do đó, để được tư vấn chi tiết bạn hãy tìm hiểu kỹ lưỡng và liên hệ với bên đơn vị thi công để có kế hoạch tài chính chuẩn nhất.
AIOHomes Viettel Construction - Nhà thầu thi công trọn gói uy tín được nhiều người lựa chọn
Ngày nay, dịch vụ thi công nhà ở trọn gói hay còn được gọi là “chìa khóa trao tay” được nhiều gia chủ ưu tiên hơn cả. Khi đó, gia chủ chỉ cần bàn giao đất và chốt phương án thi công, đơn vị thầu sẽ thực thi trọn gói từ A đến Z đúng thời hạn.
Giữa nhiều đơn vị thi công trọn gói, AIOHomes trực thuộc tập đoàn Viettel nổi bật hơn hẳn khi có bề dày kinh nghiệm lâu đời. Đơn vị đã thực hiện hơn 147.000 công trình từ nhà ở đến tòa văn phòng, trường học, khách sạn,...
Dưới đây là những ưu điểm vượt trội mà khách hàng nhận được khi lựa chọn AIOHomes Viettel:
Cung cấp dịch vụ thi công trọn gói từ A đến Z với giá thành cạnh tranh, chất lượng cao. Công trình được thực thi bởi đội ngũ kiến trúc sư, chuyên viên được đào tạo bài bản, kinh nghiệm dày dặn.
Thiết kế bản vẽ được thực hiện bởi kiến trúc sư, đáp ứng mọi yêu cầu gia chủ, mang nét độc bản riêng của mỗi nhà.
Lập bảng dự toán chi phí chi tiết, đầy đủ, chuyên nghiệp, giúp gia chủ tiết kiệm tối đa ngân sách, tối ưu công năng, cam kết không phát sinh bất cứ khoản chi phí nào khác.
Cam kết sử dụng nguyên vật liệu, vật tư có nguồn gốc, chất lượng đạt chuẩn theo mong muốn của gia chủ.
Dịch vụ bảo hành dài hạn đến 36 tháng và tư vấn, chăm sóc khách hàng 24/7.
Các mẫu nhà 3 tầng 40m2 tại Hà Nội của AIOHomes Viettel
Với diện tích có phần khiêm tốn - 40m2, đội ngũ kiến trúc sư của AIOHomes Viettel Construction sẽ dựng bản vẽ tối ưu công năng nhất so với địa hình. Đặt ưu tiên trải nghiệm công năng tốt nhất cho ngôi nhà của bạn.
Nhà phố 3 tầng mái bằng hiện đại thu hút mọi ánh nhìn
Thiết kế mang phong cách hiện đại, năng động và nổi bật với mái bằng có vòm độc đáo sẽ thu hút mọi ánh nhìn. Ngôi nhà được thiết kế tập trung đặc tả các đường khối gãy gọn, phù hợp với gia đình trẻ tại thành thị.
Xây nhà 3 tầng 40m2 mái Thái sang trọng
Mái Thái được nhiều gia chủ ưa chuộng bởi thiết kế phần mái có độ dốc lớn, vừa chống mưa vừa chống nóng hiệu quả. Ngôi nhà cao 3 tầng mái Thái mang vẻ sang trọng, tinh tế, hơi hướng truyền thống sẽ phù hợp với gia đình nhiều thế hệ an cư.
Nhà 3 tầng 1 tum cho gia đình đông thế hệ
Để tối ưu công năng bạn có thể lựa chọn thiết kế 3 tầng đi kèm 1 tum với mái bằng hiện đại. Ngôi nhà sẽ “xử lý” được nhược điểm phần mặt tiền hạn hẹp của các mảnh đất có diện tích khoảng 40m2.
Trên đây là thông tin dự toán chi phí xây nhà 3 tầng 40m2 Hà Nội cũng như các mẫu nhà đẹp, độc đáo. Bạn có thể liên hệ với AIOHomes Viettel Construction để được tư vấn chi phí chính xác, chi tiết nhất qua tổng đài 1800.93.98 hoặc đăng ký tại đây.
