Chi phí xây nhà phố 100m2 chính xác nhất năm 2024

Xem ngay chi phí xây nhà phố 100m2 chi tiết, chính xác nhất hiện nay. Cũng như tham khảo đơn vị thi công uy tín và các mẫu nhà phố ấn tượng, độc đáo nhất hiện nay. 

Chi phí xây nhà phố 100m2 hết bao nhiêu là vấn đề được quan tâm hàng đầu của gia chủ. Việc được tư vấn chi tiết về bảng chi phí sẽ giúp gia chủ dự trù ngân sách để có phương án phù hợp, tiết kiệm chi phí và tận dụng tối đa nguồn lực. Tìm hiểu chi phí xây dựng cũng như các mẫu nhà phố 100m2 đang được ưa chuộng nhất hiện nay.

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà phố 100m2

Thực tế, tùy thuộc vào nhiều yếu tố mà mỗi đơn vị thi công sẽ đề xuất mức giá xây nhà phố 100m2 khác nhau:

• Vị trí thi công: Ảnh hưởng đến chi phí xây dựng, gồm có chi phí vận chuyển vật liệu và chi phí nhân công. Xây nhà phố. ở trong ngõ, hẻm sẽ có mức giá cao hơn so với nông thôn. Ngoài ra, nếu làm móng ở vùng đất nền yếu sẽ phát sinh chi phí để làm công tác gia cố.
• Thời điểm thi công: Xây nhà vào mùa khô sẽ thuận lợi hơn nhưng giá nguyên vật liệu cũng tăng. Ngược lại, xây nhà vào mùa mưa sẽ làm gián đoạn công trình, mất nhiều thời gian, phát sinh chi phí nhân công.
• Phong cách thiết kế: Đơn giá xây nhà phố 100m2 trọn gói phụ thuộc vào phong cách kiến trúc. Với phong cách cổ điển, châu  u thường có họa tiết tỉ mỉ, cầu kỳ, đòi hỏi tay nghề cao nên giá thành đắt hơn tân cổ điển, hiện đại.
• Giá vật tư: Giá nguyên vật liệu tùy thuộc vào nguồn gốc, chất lượng mà gia chủ lựa chọn và thường thay đổi theo thị trường. Giá này bao gồm vật liệu thô (xi măng, cát, gạch, sắt, thép,...) và vật liệu hoàn thiện (gỗ, cửa nhôm, đá ốp, thạch cao,...).
• Kiểu mái: Mỗi loại mái nhà đòi hỏi diện tích, chất liệu làm mái khác nhau, ảnh hưởng đến giá thi công. Giá này tùy thuộc vào bạn làm mái bằng, mái Thái, mái Nhật, mái bằng ngói, tôn,...
• Số tầng nhà: Một yếu tố chắc chắn ảnh hưởng đến chi phí xây dựng chính là số tầng. Càng nhiều tầng thì chi phí càng cao bởi kéo theo chi phí vật liệu, nhân công, thời gian nhiều hơn. 

Chi phí xây nhà phố 100m2 chi tiết và mới nhất hiện nay

Hiện nay, thi công xây nhà trọn gói là dịch vụ xây nhà từ A đến Z được các gia chủ tin chọn. Bởi gia chủ chỉ cần đưa đất và ký hợp đồng, đơn vị thi công sẽ thực hiện mọi công đoạn và bàn giao một ngôi nhà hoàn thiện.

Theo đó, mức chi phí xây nhà phố 100m2 trọn gói thường tiết kiệm, tiện lợi hơn rất nhiều so với việc tự thuê nhân công xây dựng.  Công thức tính chi phí trọn gói được áp dụng như sau:
Tổng chi phí = Đơn giá xây dựng * Tổng diện tích thi công

Trong đó, đơn giá xây dựng này thường được niêm yết tùy thuộc vào từng đơn vị thi công. Hiện nay, mức giá thành dao động trong khoảng từ 6 đến 9 triệu đồng/m2.

• Phần diện tích thi công được quy ước cụ thể như sau:
• 120 - 200% diện tích tầng hầm tùy độ sâu và mức độ phức tạp thi công.
• 100% diện tích có mái che, bao gồm cả thang bộ, giếng trời, ban công, lô gia.
• 50% diện tích sân phơi có mái tôn.
• 30% diện tích sân phơi và mái không có mái che.
• 30 - 50% diện tích sân.

Để được tư vấn chi tiết hơn với cụ thể ngôi nhà của mình, bạn đọc có thể liên hệ đến đơn vị thi công trọn gói.

>> Xem thêm: Báo giá chi phí xây nhà phố 2 tầng trọn gói mới nhất

AIOHomes Viettel Construction - Lựa chọn hàng đầu khi xây nhà phố chất lượng

Trên thị trường có nhiều đơn vị cung ứng dịch vụ thi công trọn gói, trong đó có tập đoàn Viettel. Tập đoàn đa ngành Viettel ra mắt đơn vị trực thuộc hệ sinh thái AIOHomes chuyên cung ứng dịch vụ thi công nhà ở trọn gói.

Hiện nay, AIOHomes được đông đảo khách hàng biết đến với dịch vụ uy tín, tận tâm. Đơn vị sở hữu hơn 110.000 nhân sự cùng với hệ thống chi nhánh tại 63 tỉnh thành rộng khắp cả nước. Đã thi công và bàn giao hơn 147.000 công trình nhà ở, trường học, tòa nhà văn phòng,...Dưới đây là những ưu điểm vượt trội làm nên uy tín thương hiệu AIOHomes Viettel:

• Dịch vụ thi công trọn gói từ A đến Z với giá thành cạnh tranh, tương xứng chất lượng, được bảo trợ bởi tập đoàn Viettel.
• "3 chuẩn": Chuẩn về chất lượng, chuẩn về tiến độ và chuẩn về chi phí
• Đội ngũ kiến trúc sư chuyên môn cao, tư vấn và thiết kế ngôi nhà đáp ứng yêu cầu, sở thích, mang đậm phong cách của gia chủ.
• Thiết kế bảng dự toán chi phí chi tiết, chuyên nghiệp và tư vấn giúp gia chủ tiết kiệm chi phí, tối ưu công năng. Cam kết không phát sinh bất cứ khoản chi phí nào khác ngoài bảng dự toán.
• Lựa chọn nguyên vật liệu đạt chuẩn, nguồn gốc xuất xứ rõ ràng theo yêu cầu của gia chủ.
• Thi công trọn gói, đạt tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn lao động và hoàn thiện, nghiệm thu, bàn giao công trình nhà ở đúng thời gian trong hợp đồng.
• Chế độ bảo hành dài hạn đến 36 tháng và chăm sóc 24/7.

Nếu bạn đọc có nhu cầu tư vấn kỹ lưỡng về chi phí xây nhà phố 100m2 có thể liên hệ đến số hotline của AIOHomes 1800.93.88. Ngoài ra bạn cũng có thể để lại thông tin đăng ký tại đây, đội ngũ chuyên viên sẽ liên hệ tư vấn nhanh nhất. 

Những mẫu nhà phố 100m2 tiêu biểu của AIOHomes Viettel

Dưới đây là một vài công trình nhà phố diện tích 100m2 tiện nghi, ấn tượng mà đơn vị AIOHomes Viettel Construction đã thi công.

Xây nhà phố 100m2 - 3 tầng mái Nhật

Ngôi nhà mái Nhật sẽ mang đến vẻ đẹp sang trọng, phong cách hiện đại pha chút hoài cổ, nổi bật góc phố với vẻ đẹp thanh thoát, bề thế.

Nhà mái Thái sang trọng

Những ngôi nhà mái Thái luôn mang đến phong cách sang trọng, tinh tế, phù hợp với diện tích 100m2 tại các thành phố lớn. Bên cạnh đó, mái Thái được đánh giá phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam, vừa chống mưa nắng, vừa chống nóng. 

Nhà phố cao tầng diện tích 100m2 cho gia đình nhiều thế hệ

Nếu gia chủ sở hữu mảnh đất với mặt tiền hạn chế, thì thiết kế nhà ống cao tầng với tổng diện tích 100m2 sẽ giúp tận dụng tối đa công năng. Những ngôi nhà cao tầng, từ 3, 4, 5 tầng trở lên sẽ phù hợp với gia đình nhiều thế hệ chung sống.

Nhà phố mái bằng phong cách hiện đại

Thiết kế nhà phố 100m2 mái bằng, tập trung vào diễn tả các họa tiết, hình khối gãy gọn mang đến phong cách hiện đại, năng động, thời thượng. Đây chắc chắn sẽ là ngôi nhà thích hợp cho thế hệ trẻ, thu hút mọi ánh nhìn giữa dãy nhà truyền thống. 

Trên đây là những thông tin về chi phí xây nhà phố 100m2 chi tiết và mới nhất hiện nay mà bạn đọc có thể tham khảo. Bên cạnh đó, lựa chọn đơn vị thi công uy tín như AIOHomes Viettel  Construction sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí, tận dụng tối đa công năng cho ngôi nhà mơ ước của mình. Hãy liên hệ qua hotline 1800.93.88 hoặc truy cập Website: https://aiohomes.com.vn/ để được hỗ trợ nhé!