Báo giá chi phí xây nhà phố 3 tầng trọn gói mới nhất

Xem ngay báo giá chi phí xây nhà phố 3 tầng trọn gói chi tiết và mới nhất hiện nay. Tìm hiểu đơn vị uy tín cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói hàng đầu trong bài viết. 

Nhà phố 3 tầng là thiết kế được nhiều gia chủ yêu thích bởi sự sang trọng, hiện đại và tận dụng tối đa công năng. Vậy giá xây nhà phố 3 tầng hiện nay là bao nhiêu, gồm những chi phí gì? Mời bạn đọc theo dõi báo giá chi tiết chi phí mới nhất hiện nay trong bài viết dưới đây.

Dịch vụ xây nhà phố 3 tầng trọn gói là gì?

Cuộc sống hiện đại, đặc biệt trước sự phát triển, tốc độ đô thị hóa nhanh tại các thành phố, thị xã lớn mà dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng được ưa chuộng. 
Xây nhà phố 3 tầng trọn gói là dịch vụ mà đơn vị thi công ký hợp đồng thực hiện toàn bộ công việc để hoàn thiện một ngôi nhà. Khi đó, việc của gia chủ đơn giản chỉ là lựa chọn đơn vị thi công uy tín và cung cấp mặt bằng, phối hợp làm thủ tục, hồ sơ pháp lý. 

Dịch vụ này giúp gia chủ tiết kiệm được vô vàn thời gian, công sức mà lại có thể dễ dàng “kiến tạo” một mái ấm mang đậm phong cách, sở thích cá nhân. 

Giá xây nhà phố 3 tầng trọn gói bao nhiêu?

Trước khi bắt đầu thực hiện, đơn vị thi công sẽ tư vấn, thiết kế bảng dự toán chi tiết bao gồm toàn bộ hạng mục cần phát sinh chi phí. Do đó, nếu lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn chỉ cần tham khảo, lựa chọn và ký kết hợp đồng có dự toán sát với nhu cầu và khả năng hiện tại.

Theo đó, một bảng báo giá xây nhà phố với 3 tầng trọn gói gồm các hạng mục sau đây:

Chi phí hoàn thiện thủ tục, giấy phép xây dựng

Bước đầu tiên và quan trọng nhất khi khởi công xây dựng nhà phố 3 tầng chính là làm thủ tục, giấy tờ pháp lý. Sau khi hoàn thiện bản vẽ thiết kế theo tiêu chuẩn, gia chủ cần đệ trình tài liệu lên cơ quan có thẩm quyền để chờ duyệt. Việc này nhằm đảm bảo vấn đề pháp lý, tránh xảy ra tình huống tranh chấp, phạm cột mốc với mảnh đất bên cạnh.

Hiện nay, chi phí pháp lý này dao động khoảng từ 4 đến 20 triệu đồng. Ngoài ra còn có thể phát sinh chi phí hoàn công nếu mảnh đất thuộc diện quy hoạch, thế chấp ngân hàng.

Chi phí thiết kế bản vẽ nhà

Chi phí để hoàn thiện thiết kế nhà chiếm khoảng 2 - 3% tổng chi phí xây dựng nhà phố 3 tầng. Tuy nhiên, việc có sẵn thiết kế ngay từ đầu giúp gia chủ tiết kiệm đến 30% khoản chi phí có thể phát sinh trong trường hợp có sự cố.

Bản vẽ sẽ giúp bố trí các khu chức năng hợp lý, thông thoáng, sử dụng tối ưu diện tích, tối đa công năng. Đồng thời tính toán cẩn thận phần kết cấu, khả năng chịu lực, hạn chế tình trạng sụt lún, xuống cấp công trình do rủi ro địa chất hoặc thời gian dài.

Chi phí xây dựng phần khung thô nhà phố 3 tầng

Trong tổng chi phí xây dựng, xây phần thô sẽ chiếm đến 60%. Khoản chi phí này sẽ bao gồm các hạng mục cơ bản như:

• Xây móng
• Xây bể phốt và bể nước ngầm
• Tiến hành thi công bê tông cốt thép, dựng cột, dầm, sàn các tầng.
• Xây và trát tường trong, ngoài nhà, láng nền.
• Lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước, hệ thống truyền hình, Internet.

Phí xây thô nhà phố 3 tầng bao gồm tiền nhân công, tiền vật tư. Giá thành phụ thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế, giá nguyên vật liệu. 

Chi phí hoàn thiện khi xây nhà phố 3 tầng

Giai đoạn hoàn thiện nhà, nội thất gồm nhiều công đoạn, chiếm khoảng 25% tổng ngân sách thi công.

• Ốp lát gạch cho nền nhà, chân tường (hoặc cả tường), cổng, các gian nhà, sân, ban công, trần thạch cao, sơn tường,...
• Lắp đặt hệ thống chiếu sáng, đèn trang trí, hệ thống cửa, lan can, cầu thang
• Lắp đặt nội thất như giường, tủ bếp, tủ quần áo, bàn ăn, bàn  học,....
• Kiểm tra chất lượng công trình, vệ sinh và bàn giao gia chủ.

>> Xem thêm: Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hà Nội mới nhất 2024

Báo giá chi phí xây nhà phố 3 tầng trọn gói mới nhất hiện nay

Với dịch vụ xây nhà trọn gói, để tính sơ bộ chi phí xây nhà phố 3 tầng, bạn có thể áp dụng công thức sau: 
Chi phí = Đơn giá xây nhà phố 3 tầng * Diện tích thi công

Trong đó, đơn giá xây nhà phố 3 tầng hiện nay dao động trong khoảng từ 6 đến 9 triệu đồng/m2. Mức đơn giá này tùy thuộc vào phong cách kiến trúc, quy mô, loại mái, loại móng,...

AIOHomes Viettel Construction - Đơn vị thi công nhà phố 3 tầng trọn gói uy tín hàng đầu

Hiện nay, AIOHomes quy tụ hơn 11.000 nhân sự, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao, đã thi công hơn 147 nghìn công trình kiến trúc. 

Dưới đây là những ưu điểm vượt trội mà bạn nên chọn AIOHomes để “trao đất xây nhà”:

• Là đơn vị cung ứng dịch vụ thi công trọn gói uy tín hàng đầu hiện nay.
• "3 chuẩn": Chuẩn về chất lượng, chuẩn về tiến độ và chuẩn về chi phí
• Có chi nhánh tại 63 tỉnh thành trên toàn quốc
• Thực hiện từ khảo sát mặt bằng, lên thiết kế cho đến thi công xây dựng, nghiệm thu và bàn giao.
• Đội ngũ nhân sự chuyên môn cao, thực thi toàn bộ yêu cầu, ý tưởng của bạn với các bản thiết kế nhà phố 3 tầng sáng tạo, độc đáo.
• Tư vấn, thiết kế xây nhà phố 3 tầng tận dụng tối đa diện tích, tối đa công năng với chi phí tốt nhất.
• Tư vấn thiết kế, lên bảng dự toán chi tiết, công khai, minh bạch, không phát sinh thêm bất cứ khoản chi phí ngoài nào khác.
• Đảm bảo thi công đúng theo tiến độ trong hợp đồng, đảm bảo an toàn lao động, bảo hành dài hạn.
• Chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ không cần lo thêm chi phí làm thủ tục, hồ sơ, thiết kế bản vẽ nhà như khi tự làm.

Trên đây là báo giá chi phí xây nhà phố 3 tầng trọn gói chi tiết mà bạn đọc có thể tham khảo. Để có ngôi nhà mơ ước với chi phí tốt nhất, bạn có thể lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của AIOHomes của tập đoàn Viettel. Để được tư vấn kỹ hơn, bạn có thể liên hệ qua số tổng đài 1800.93.88 hoặc truy cập Website chính thức của AIOHomes: https://aiohomes.com.vn/ nhé