Báo giá chi phí xây nhà phố 2 tầng trọn gói mới nhất

Xem bảng dự toán báo giá xây nhà phố 2 tầng chi tiết và mới nhất hiện nay, cũng như đơn vị thi công uy tín hàng đầu tại bài viết dưới đây nhé!

Giá xây nhà phố 2 tầng trọn gói bao nhiêu là thắc mắc của nhiều gia chủ để có sự chuẩn bị về tài chính tốt nhất. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ chi phí dự trù khi xây nhà phố thiết kế 2 tầng chi tiết cũng như đơn vị thi công uy tín, mời bạn đọc theo dõi.

Các hạng mục chi phí cơ bản khi xây nhà phố 2 tầng

Để tính toán được chính xác giá xây nhà phố 2 tầng, bạn cần nắm được cơ bản các hạng mục trong thiết kế - thi công nhà ở. 

Dưới đây là một số hạng mục chi phí cơ bản từ lúc lên bản vẽ cho đến thi công và hoàn thiện:

• Làm hồ sơ, thủ tục pháp lý: Chi phí để xin cấp thủ tục khoảng từ 4 đến 20 triệu đồng, tùy trường hợp. Sau khi hoàn thiện bản thiết kế theo các tiêu chuẩn nhất định, bạn phải đệ trình tài liệu lên cơ quan chức năng để chờ thẩm định và duyệt. Việc này nhằm đảm bảo vấn đề pháp lý, tránh phát sinh tình huống tranh chấp, vi phạm cột mốc.
• Chi phí thiết kế cho kiến trúc sư: Các bản vẽ thiết kế thường chiếm từ 2 - 3% tổng chi phí xây dựng. Bản vẽ sẽ giúp gia chủ thể hiện được yêu cầu, mong muốn, đồng thời tính toán cẩn thận kết cấu, khả năng chịu lực. Từ đó giúp ngôi nhà được thi công đúng kế hoạch, phòng ngừa rủi ro sai thiết kế, sụt lún, xuống cấp công trình.
• Chi phí xây dựng thô: Chiếm khoảng 60% chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng. Bao gồm các hạng mục cơ bản như xây móng, bể phốt, bể nước ngầm, thi công bê tông cốt thép, dựng cột, dầm, sàn, xây trát tường, láng nền,...
• Chi phí xây hoàn thiện: Tổng chi phí hoàn thiện chiếm khoảng 25% tổng giá xây nhà. Bao gồm nhiều công đoạn như ốp lát gạch nền, sơn tường, làm trần, lắp đặt hệ thống chiếu sáng, lan can, cầu thang, nội thất, làm sân,...

Nhìn chung, trên đây là các hạng mục chi phí cơ bản trong bảng giá xây nhà phố 2 tầng. Ngoài ra, tùy thuộc vào mỗi công trình mà có thể phát sinh thêm nhiều khoản chi phí thuộc các hạng mục cơ bản trên. 

Bảng giá xây nhà phố 2 tầng chi tiết và mới nhất

Chi phí xây dựng nhà phố 2 tầng trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Tiêu biểu như giá nguyên vật liệu, chi phí nhân công, đơn vị thi công, diện tích xây dựng. 
Cách dự toán chi phí xây nhà trọn gói theo diện tích là phương pháp phổ biến, được nhiều đơn vị thi công lựa chọn. Theo đó, công thức tính chi phí xây nhà được áp dụng như sau: Chi phí xây dựng = Đơn giá xây nhà phố 2 tầng * Diện tích xây dựng

Trong đó, hiện nay đơn giá xây dựng cho công trình nhà phố 2 tầng khoảng từ 6 đến 9 triệu đồng/ m2.

>> Xem thêm: Báo giá chi phí xây nhà phố 3 tầng trọn gói mới nhất

30 Mẫu biệt thự phố hiện đại và sang trọng năm 2024

AIOHomes Viettel Construction là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng trọn gói. Đây là một trong những đơn vị chủ lực trực thuộc tập đoàn Viettel với hơn 29 năm kinh nghiệm. Trong suốt thời gian hoạt động, AIOHomes đã thành lập chuỗi chi nhánh khắp toàn quốc, thành công thi công hơn 147 nghìn công trình. 

Dưới đây là những ưu điểm vượt trội làm nên uy tín, thương hiệu của đơn vị này:

• AIOHomes am hiểu quy trình, thủ tục pháp lý, hỗ trợ khách hàng trong quá trình làm việc với cơ quan chính quyền.
• "3 chuẩn": Chuẩn về chất lượng, chuẩn về tiến độ và chuẩn về chi phí.
• Có chi nhánh tại 63 tỉnh thành trên cả nước.
• Đơn vị quy tụ đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư, công nhân chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản, kinh nghiệm lâu năm.
• Đội ngũ kiến trúc sư tài hoa thiết kế ngôi nhà phố 2 tầng đa dạng phong cách, đáp ứng sở thích của khách hàng, tối ưu công năng sử dụng với chi phí tối ưu.
• Quy trình thi công đảm bảo tiêu chuẩn, cam kết đúng tiến độ như hợp đồng, tuân thủ các phương pháp an toàn lao động.
• Cam kết sử dụng nguyên vật liệu chính hãng, chất lượng cao, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đảm bảo độ bền, an toàn cho công trình.
• Tư vấn, lên bảng dự toán chi phí chi tiết, công khai, không phát sinh bất cứ chi phí nào.

Top mẫu nhà phố 2 tầng độc đáo, ấn tượng của AIOHomes Viettel

Nhà phố 2 tầng có mặt tiền không quá lớn nhưng nhờ thiết kế tỉ mỉ, thông minh mà tạo nên nét đẹp tinh tế, hài hòa, hiện đại. Thay vì tập trung vào khai thác mặt tiền đẹp thì các ngôi nhà này đề cao không gian sống mở, bố trí khoa học, công năng tối đa, mang lại sự tiện nghi cho gia chủ.

Dưới đây là một số thiết kế nhà phố 2 tầng do AIOHomes Viettel Construction thiết kế và thi công:

Nhà phố 2 tầng có mái bằng phong cách tối giản

Nhà mái bằng với phong cách tối giản hướng đến không gian mở, có thiết kế hình khối vuông vắn, cá tính.  Kiến trúc ngôi nhà không bị ràng buộc theo khuôn khổ, thay vào đó là sự phá cách độc đáo mang đậm dấu ấn cá nhân, thẩm mỹ và hiện đại. 

Nhà phố 2 tầng có thiết kế mái lệch độc đáo

Thiết kế trẻ trung, độc đáo, thu hút mọi ánh nhìn là điểm nổi bật của nhà phố 2 tầng mái lệch. Chính thiết kế phần mái lệch tạo điểm nhấn tinh xảo, khiến bố cục vuông vắn của ngôi nhà không quá cứng. Ngôi nhà có mặt tiền thông thoáng mặc dù diện tích không quá rộng, công năng tối ưu.

Nhà mái Thái 2 tầng

Nhà ống mái Thái 2 tầng là lựa chọn lý tưởng cho gia chủ ở phố. Mái thái có tính thẩm mỹ cao, sang trọng mà nổi bật, ấn tượng so với các loại mái nhà thông thường. 

Trên đây là bảng giá xây nhà phố 2 tầng chi tiết, mới nhất hiện nay. Cũng như các thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp, độc đáo và đơn vị thi công uy tín. Để được tư vấn kỹ lưỡng hơn, bạn đọc có thể liên hệ đến AIOHomes Viettel Construction qua số tổng đài 1800.93.88 hoặc truy cập Website chính thức của AIOHomes: https://aiohomes.com.vn/ nhé.