Xây nhà 1 phòng ngủ đang trở thành lựa chọn phổ biến cho những gia đình nhỏ, cặp đôi mới cưới hoặc người độc thân. Loại hình nhà này không chỉ đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng mà còn giúp tiết kiệm đáng kể chi phí. Trong bài viết này, AIOHomes sẽ chia sẻ một vài thông tin về chi phí xây nhà 1 phòng ngủ và các bí quyết để tiết kiệm khi xây dựng nhà nhỏ mời bạn đón đọc.

Lý do chỉ xây nhà 1 phòng ngủ

Trước khi tìm hiểu về chi phí xây nhà 1 phòng ngủ bạn có biết vì sao đây là lựa chọn của nhiều người? Nhà 1 phòng ngủ là kiểu nhà ở có thiết kế 1 tầng, gồm 1 phòng ngủ chính và các khu vực chức năng khác như phòng khách, bếp kết hợp phòng ăn, nhà vệ sinh chung,... Diện tích xây dựng thường từ 30 – 60m2, phù hợp với gia đình ít người, các cặp vợ chồng trẻ mới cưới hoặc người sống một mình.

Việc xây nhà 1 phòng ngủ được lựa chọn bởi một vài lý do như:

• Chi phí thấp: Nhà cấp 4 có 1 phòng ngủ có thiết kế đơn giản, diện tích nhỏ gọn nên chi phí xây dựng thấp hơn nhiều so với nhà phố hay biệt thự. Đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình có thu nhập thấp hoặc muốn giảm bớt áp lực tài chính.
• Phù hợp đất nhỏ: Với những mảnh đất hẹp ở thành phố hoặc đô thị, kiểu nhà này là giải pháp hợp lý. Chủ nhà có thể cân nhắc thêm gác lửng hoặc tầng để tăng diện tích sử dụng nếu có đủ ngân sách.
• Đáp ứng nhu cầu: Nhà cấp 4 có 1 phòng ngủ lý tưởng cho gia đình ít thành viên, cặp đôi mới cưới hoặc người độc thân không cần nhiều không gian. Xây nhà lớn sẽ gây lãng phí không cần thiết.
• Thi công nhanh: Thời gian xây dựng thường chỉ từ 1 đến 3 tháng, phù hợp với nhiều diện tích đất. 

Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 phòng ngủ

Để tính được tổng chi phí xây dựng nhà có 1 phòng ngủ cần phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố, điển hình như:

• Diện tích xây dựng: Nhà nhỏ xây dựng 1 phòng ngủ thường có diện tích xây dựng dao động từ 30m² đến 60m², chi phí xây dựng sẽ tỉ lệ thuận với diện tích.
• Vật liệu xây dựng: Lựa chọn vật liệu cơ bản hoặc cao cấp sẽ ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí.
• Kiểu dáng thiết kế: Thiết kế đơn giản sẽ giúp tiết kiệm chi phí hơn so với thiết kế cầu kỳ, nhiều chi tiết.
• Khu vực xây dựng: Giá nhân công và vật liệu ở thành phố lớn thường cao hơn vùng nông thôn.

Cách tính chi phí xây dựng nhà 1 phòng ngủ

Chi phí xây dựng nhà ở luôn là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu khi lên kế hoạch xây dựng. Đối với một căn nhà 1 phòng ngủ, mức đơn giá trung bình hiện nay thường dao động từ 6 - 9 triệu đồng/m². Sự khác biệt này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thiết kế tổng thể, chất lượng vật liệu xây dựng (gạch, xi măng, thép, sơn,...), và quy mô công trình. 

Ngoài ra, chi phí nhân công và các hạng mục hoàn thiện như hệ thống điện nước, thiết bị vệ sinh, hay nội thất cơ bản cũng ảnh hưởng đáng kể đến tổng chi phí. Để xác định con số chính xác và đảm bảo phù hợp với ngân sách, bạn nên tham khảo các đơn vị thi công uy tín, nơi có thể cung cấp dịch vụ tư vấn chi tiết và giải pháp tối ưu cho ngôi nhà của bạn.

Mách nhỏ cách tiết kiệm chi phí xây nhà 1 phòng ngủ

Để xây nhà 1 phòng ngủ tiết kiệm được chi phí tối đa bạn có thể áp dụng theo mẹo nhỏ dưới đây:

• Lập kế hoạch chi tiết: Xác định rõ nhu cầu sử dụng, tránh xây dựng quá lớn gây lãng phí. Lập bảng dự toán chi phí cho từng hạng mục để quản lý tài chính hiệu quả.
• Tận dụng thiết kế đơn giản: Chọn phong cách tối giản với không gian mở sẽ giúp tiết kiệm chi phí vật liệu và thi công. Hạn chế các chi tiết trang trí phức tạp.
• Chọn vật liệu giá rẻ nhưng chất lượng: Sử dụng vật liệu thay thế như gạch không nung, xi măng giá rẻ,... để giảm chi phí. Mua vật liệu tại các đại lý uy tín, giá cạnh tranh hoặc mua theo mùa giảm giá.
• Tận dụng nhân công địa phương: Nếu xây nhà ở nông thôn, bạn có thể thuê nhân công địa phương với chi phí thấp hơn so với thành phố.
• Xây dựng theo từng giai đoạn: Nếu ngân sách hạn chế, bạn có thể xây nhà phần thô trước, sau đó hoàn thiện dần khi có đủ điều kiện tài chính.

Một vài lưu ý khi xây nhà 1 phòng ngủ

Bên cạnh tìm hiểu về chi phí xây nhà 1 phòng ngủ bạn cần lưu ý một số điều sau để tối ưu không gian:

• Chọn phong cách kiến trúc: Ưu tiên thiết kế hiện đại, tối giản để tiết kiệm chi phí và tối ưu diện tích, phù hợp với xu hướng thẩm mỹ.
• Bố trí công năng hợp lý: Tối ưu hóa không gian bằng cách bố trí liên thông các khu vực như phòng khách, bếp, phòng ngủ và WC chung để tăng tính tiện nghi và thông thoáng.
• Thiết kế nội thất thông minh: Sử dụng nội thất nhỏ gọn, đa năng và chọn gam màu sáng để không gian rộng rãi, hài hòa hơn với kiến trúc bên ngoài.
• Tìm nhà thầu uy tín: Hãy tham khảo, tìm kiếm và lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng, tiến độ và chi phí xây dựng hợp lý.

Đơn vị thiết kế thi công nhà 1 phòng ngủ nào uy tín?

Hiện nay nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 có 1 phòng ngủ rất nhiều và cũng có không ít đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế thi công. Một trong những đơn vị hàng đầu hiện nay phải kể đến AIOHomes Viettel Construction. Đây là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở, đặc biệt nổi bật với các giải pháp xây dựng giúp tối ưu chi phí xây nhà 1 phòng ngủ một cách hiệu quả. 

Là một phần trong hệ sinh thái của Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel Construction), AIOHomes kế thừa những giá trị cốt lõi về con người, quy trình và công nghệ, giúp mang lại các công trình chất lượng cao, an toàn và tiết kiệm. Với kinh nghiệm phát triển hơn 29 năm, AIOHomes đã xây dựng hệ thống chi nhánh và trung tâm trên toàn quốc, cùng đội ngũ chuyên gia trình độ cao. 

Mỗi dự án nhà 1 phòng ngủ do AIOHomes thực hiện đều được thiết kế cẩn thận, tận dụng tối đa diện tích để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà vẫn giữ được phong cách thẩm mỹ tinh tế. Điểm mạnh của AIOHomes là khả năng ứng dụng công nghệ hiện đại trong thi công, giúp rút ngắn thời gian và tiết kiệm chi phí cho khách hàng. 

Hơn nữa, với bộ máy quản lý tinh gọn, AIOHomes đảm bảo các quy trình được thực hiện xuyên suốt, minh bạch và hiệu quả. Khách hàng không chỉ nhận được sự tư vấn thiết kế phù hợp mà còn được hỗ trợ lập kế hoạch chi tiết để tối ưu hóa ngân sách xây dựng. 

Chi phí xây nhà 1 phòng ngủ có thể được kiểm soát hiệu quả nếu bạn lập kế hoạch chi tiết và áp dụng các bí quyết tiết kiệm phù hợp. Đây là lựa chọn thông minh cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà vừa vặn với nhu cầu, tiết kiệm mà vẫn đảm bảo tiện nghi. Nếu bạn đang có ý định xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình, hãy liên hệ với AIOHomes để được tư vấn, hỗ trợ lập kế hoạch tối ưu nhất!