20+ biệt thự 120m2 đẳng cấp không nên bỏ lỡ trong năm 2024

Để xây biệt thự 120m2 đẹp và chất lượng đòi hỏi sự cẩn trọng trong từng bước. Bài viết này sẽ giúp bạn tối ưu hóa ngân sách và đảm bảo chất lượng công trình.

Xây biệt thự 120m2 đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình hiện nay. Với diện tích vừa phải, các mẫu biệt thự 120m2 không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống mà còn tối ưu hóa về chi phí xây dựng. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu chi tiết về cách lập kế hoạch xây dựng, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí và gợi ý những mẫu biệt thự 120m2 đẹp và tiện nghi nhất.

Tổng quan về chi phí xây dựng biệt thự 120m2 hiện nay

Trong bối cảnh thị trường bất động sản phát triển, việc xây dựng một ngôi biệt thự với diện tích 120m2 đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn.
Với diện tích 120m2, gia chủ có thể thiết kế một không gian sống đầy đủ tiện nghi, bao gồm các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, và thậm chí là một khu vườn nhỏ. Nhờ vào diện tích vừa phải, biệt thự 120m2 giúp gia chủ dễ dàng quản lý chi phí và tối ưu hóa không gian sống.

Biệt thự 120m2 không chỉ phù hợp với gia đình nhỏ mà còn đáp ứng nhu cầu của những ai muốn có một ngôi nhà đẹp, tiện nghi nhưng vẫn trong tầm giá hợp lý. Với diện tích vừa phải và khả năng thiết kế linh hoạt, biệt thự 120m2 đang là lựa chọn lý tưởng cho nhiều gia đình hiện đại, đặc biệt là những gia đình có ngân sách xây dựng giới hạn.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự 120m2

Chi phí xây biệt thự 120m2 có thể biến động dựa trên nhiều yếu tố. Để lập kế hoạch tài chính chính xác, gia chủ cần hiểu rõ những yếu tố này để có thể đưa ra các quyết định phù hợp.
Phong cách thiết kế là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Một thiết kế hiện đại, tối giản với các đường nét đơn giản và vật liệu mới thường có chi phí thấp hơn so với phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển đòi hỏi nhiều chi tiết trang trí phức tạp và sử dụng vật liệu cao cấp.

Chất lượng vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng thứ hai. Việc lựa chọn vật liệu như gạch, đá, kính, gỗ tự nhiên hoặc các vật liệu cao cấp khác sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí xây dựng. Mặc dù việc sử dụng vật liệu cao cấp có thể làm tăng chi phí, nhưng nó cũng giúp nâng cao giá trị thẩm mỹ và độ bền vững của ngôi nhà.

Địa điểm xây dựng cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí. Nếu gia chủ xây dựng tại các khu vực trung tâm thành phố, nơi có mật độ dân cư cao hoặc địa hình phức tạp, chi phí xây dựng sẽ cao hơn so với các khu vực nông thôn hoặc ngoại thành do chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công tăng.

Thời gian thi công là một yếu tố khác cần được xem xét. Nếu thời gian thi công kéo dài, chi phí sẽ tăng do phát sinh thêm các chi phí nhân công, thiết bị và quản lý. Do đó, việc lập kế hoạch thi công một cách khoa học và tối ưu hóa tiến độ là rất cần thiết để giảm thiểu các chi phí không cần thiết.

Đơn vị thiết kế và thi công đóng vai trò quan trọng trong việc xác định chi phí xây dựng. Lựa chọn một đơn vị uy tín, có kinh nghiệm sẽ giúp gia chủ tối ưu hóa chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

Hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự 120m2 sẽ giúp gia chủ lập kế hoạch tài chính một cách hợp lý và tránh những chi phí phát sinh không mong muốn.

>> Xem thêm: 15 Mẫu nhà biệt thự 300m2 đẹp và đẳng cấp năm 2024

Quy trình tính toán chi phí xây dựng biệt thự 120m2

Để giúp gia chủ nắm bắt toàn bộ chi phí xây biệt thự 120m2, dưới đây là quy trình chi tiết từ khâu lập kế hoạch đến khi hoàn thiện công trình.

Bước 1: Lên kế hoạch và ước tính chi phí

Gia chủ cần xác định rõ các hạng mục chi phí, bao gồm chi phí thiết kế, chi phí vật liệu, chi phí thi công, và chi phí hoàn thiện. Một dự toán chi phí càng chi tiết sẽ giúp việc quản lý tài chính trong quá trình xây dựng càng dễ dàng và hiệu quả.

Bước 2: Thiết kế sơ bộ và lựa chọn phong cách

Sau khi có kế hoạch, gia chủ và đơn vị thiết kế sẽ thảo luận về phong cách và thiết kế sơ bộ. Điều này giúp xác định kiến trúc, vật liệu, và các tiện ích, từ đó ước tính chi phí cụ thể cho từng hạng mục.

Bước 3: Thi công phần thô

Đây là bước quan trọng, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng chi phí xây dựng. Việc lựa chọn vật liệu và kỹ thuật thi công ở giai đoạn này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tuổi thọ của công trình.

Bước 4: Hoàn thiện nội thất và lắp đặt tiện ích

Sau phần thi công thô, gia chủ cần hoàn thiện nội thất và lắp đặt các tiện ích như điện, nước, điều hòa, và chiếu sáng. Việc lựa chọn vật liệu và thiết kế phù hợp với phong cách tổng thể rất quan trọng trong giai đoạn này.

Quy trình tính toán chi phí xây dựng một biệt thự 120m2 không chỉ giúp gia chủ dự đoán trước được tổng chi phí mà còn giúp quản lý tốt tài chính trong suốt quá trình xây dựng.

Top mẫu biệt thự 120m2 được ưa chuộng hiện nay do AIOHomes thực hiện

Việc lựa chọn mẫu biệt thự phù hợp không chỉ giúp gia chủ có được ngôi nhà ưng ý mà còn ảnh hưởng đến tổng chi phí xây biệt thự 120m2. Mỗi dự án biệt thự 120m2 khi được AIOHomes bàn giao cho gia chủ đều đáp ứng được cam kết "3 chuẩn": Chuẩn về chất lượng, chuẩn về tiến độ và chuẩn về chi phí.

Hiện tại, AIOHomes đã có các chi nhánh hoạt động tại 63 tỉnh thành Việt Nam, mang đến cho khách hàng cả nước dịch vụ tốt nhất với giá cả phải chăng. Dưới đây là TOP 3 mẫu biệt thự 120m2 đang được ưa chuộng nhất hiện nay.

Biệt thự 120m2 phong cách hiện đại

Biệt thự hiện đại là một lựa chọn phổ biến cho những gia đình yêu thích thiết kế đơn giản nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Kiến trúc hiện đại với những hình khối vuông vắn, cùng hệ thống cửa kính lớn giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tạo ra không gian sống rộng rãi, thoáng đãng.

Biệt thự 120m2 phong cách tân cổ điển

Biệt thự phong cách tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp cổ điển và sự tiện nghi hiện đại. Với các chi tiết trang trí cầu kỳ, sử dụng vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên và đá hoa cương, mẫu biệt thự này mang đến cho gia chủ sự sang trọng và đẳng cấp.

Biệt thự 120m2 phong cách Địa Trung Hải

Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự tươi mát và gần gũi với thiên nhiên. Sử dụng những gam màu ấm áp, kết hợp với các yếu tố thiên nhiên như cây xanh, sân vườn nhỏ và hệ thống cửa sổ lớn, biệt thự phong cách Địa Trung Hải tạo nên một không gian sống đầy thư giãn và hòa hợp với thiên nhiên.

Dịch vụ xây dựng biệt thự 120m2 do AIOHomes thiết kế và thi công không chỉ đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa công năng và chi phí, giúp gia chủ có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

AIOHomes là đơn vị xây biệt thự 120m2 uy tín và chất lượng

AIOHomes Viettel là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế nhà ở cao cấp, luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng chất lượng hoàn hảo với chi phí xây dựng hợp lý nhất. Dưới đây là những ưu điểm nổi bật của AIOHomes trong lĩnh vực xây dựng biệt thự 120m2:

Thiết kế độc đáo và sáng tạo: Đơn vị sở hữu đội ngũ kiến trúc sư tài năng, luôn cập nhật những xu hướng thiết kế mới nhất. Đội ngũ này sẽ giúp gia chủ hiện thực hóa những ý tưởng độc đáo và sáng tạo cho ngôi biệt thự 120m2 của mình.

Chất lượng công trình đảm bảo: AIOHomes Viettel cam kết sử dụng các vật liệu xây dựng chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng nhằm đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho công trình. Các công trình được giám sát chặt chẽ bởi các kỹ sư giàu kinh nghiệm, đảm bảo tiến độ và chất lượng.

Dịch vụ chuyên nghiệp và tận tâm: Với phương châm "Khách hàng là trọng tâm", luôn lắng nghe và đáp ứng nhanh chóng mọi yêu cầu của khách hàng. Dịch vụ xây nhà trọn gói từ tư vấn, thiết kế đến thi công và hoàn thiện giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và công sức.

Chi phí hợp lý và minh bạch: AIOHomes Viettel cung cấp mức giá cạnh tranh và có nhiều chính sách ưu đãi cho khách hàng. Mọi thông tin về chi phí đều được cập nhật rõ ràng và minh bạch, giúp gia chủ dễ dàng theo dõi và kiểm soát chi phí xây dựng.

Với những ưu điểm vượt trội này, AIOHomes Viettel Construction là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một đơn vị xây dựng biệt thự 120m2 uy tín và chất lượng.

Trên đây là những thông tin chi tiết về việc xây biệt thự 120m2 từ bước lập kế hoạch, các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí đến việc lựa chọn mẫu biệt thự phù hợp. Với sự hỗ trợ từ đơn vị xây dựng uy tín thì việc sở hữu một căn biệt thự đẹp, tiện nghi và bền vững trong tầm giá là hoàn toàn nằm trong tầm tay. Nếu bạn đang có kế hoạch xây một căn biệt thự 120m2, hãy liên hệ ngay với AIOHomes qua hotline 1800.93.88 hoặc truy cập Website: https://aiohomes.com.vn/ để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ miễn phí.