Mẫu nhà phố hiện đang là xu hướng thiết kế được nhiều gia đình lựa chọn nhờ sự tiện nghi, hiện đại và phù hợp với không gian đô thị. Để sở hữu một ngôi nhà phố đẹp, đáp ứng đủ công năng và tối ưu chi phí, việc tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi thiết kế và xây dựng là điều cần thiết. Bài viết dưới đây AIOHomes sẽ giúp bạn khám phá những thông tin hữu ích về các mẫu thiết kế nhà phố giúp bạn dễ dàng lựa chọn kiểu dáng phù hợp với nhu cầu của mình.

Nhà phố là gì?

Nhà phố là kiểu nhà ở phổ biến tại các đô thị đông đúc, nơi diện tích đất thường hạn chế. Đặc trưng của nhà phố là mặt tiền hẹp từ 4-6m, chiều dài 10-15m, thường có một mặt tiếp xúc đường phố và ba mặt liền kề công trình khác. Với hình dạng hình ống hoặc chữ nhật, nhà phố được thiết kế để tận dụng tối đa không gian. 

Do diện tích nhỏ, các mẫu nhà phố hiện đại thường xây từ 2-5 tầng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt. Thiết kế hiện đại của nhà phố chú trọng phong cách tối giản, trẻ trung, nhằm đảm bảo sự thoáng đãng và tiện nghi. 

Đặc điểm của nhà phố hiện đại:

• Nhà phố nằm trên lô đất nhỏ, bề ngang 4-7m, chiều sâu có thể tới 20m. 
• Tổng diện tích từ 50-100m², tùy nhu cầu gia đình. 
• Thiết kế 2-5 tầng, kết hợp giếng trời và mặt tiền lấy sáng tự nhiên. 
• Tầng trệt thường dùng cho kinh doanh, các tầng trên là không gian sống. 

Các mẫu nhà phố ngày nay không chỉ đảm bảo công năng sử dụng mà còn chú trọng yếu tố phong thủy, mang đến không gian sống hài hòa và tiện nghi.

Ưu nhược điểm của nhà phố

Trước khi lên kế hoạch thiết kế, bạn cần hiểu rõ các ưu và nhược điểm để sở hữu mẫu nhà phố đẹp và phù hợp. Dưới đây là những ưu điểm và nhược điểm của mẫu nhà này bạn có thể tham khảo:

Ưu điểm của nhà phố

• Chủ nhà có thể tự do xây dựng hoặc sửa chữa mà không cần sự đồng ý từ bên thứ ba như ở chung cư. 
• Đảm bảo không gian riêng tư, thoải mái tổ chức các sự kiện gia đình như tiệc cưới, sinh nhật, liên hoan. 
• Không phải chi trả phí dịch vụ như gửi xe, bảo trì, điện nước chung. Nhà phố thuận tiện cho kinh doanh, buôn bán và di chuyển. 
• Linh hoạt trong việc bán lại nhà, ít rủi ro mất giá trị. 

Nhược điểm của nhà phố

• Ba mặt của nhà phố thường giáp công trình khác, hạn chế khả năng thiết kế cửa sổ bên hông, dễ gây bí bách. 
• Mặt tiền hẹp và chiều ngang nhỏ khiến việc bố trí nội thất trở nên khó khăn. 
• Thiếu ánh sáng tự nhiên, cần sử dụng đèn ngay cả ban ngày, khiến không gian cứng nhắc. 
• Gần đường lớn nên dễ chịu ảnh hưởng bởi tiếng ồn và khó kiểm soát an ninh, trộm cắp.

Hiểu rõ những điểm này sẽ giúp bạn thiết kế mẫu nhà phố tối ưu hơn, đảm bảo cả thẩm mỹ và công năng.

Vì sao nên thuê thiết kế nhà phố trước khi thi công?

Thiết kế nhà phố trước khi thi công là bước quan trọng để đảm bảo không gian sống tiện nghi, an toàn và tối ưu chi phí. Chi phí thiết kế chỉ từ 150.000VNĐ/m2 nhưng mang lại nhiều lợi ích: 

• Mô phỏng không gian chân thực: Bản thiết kế giúp hình dung rõ ràng hơn 90% ngôi nhà tương lai, từ đó dễ dàng chỉnh sửa nếu có sai sót. 
• Dự toán ngân sách chính xác: Thông qua bản vẽ, bạn có thể xác định chi tiết từng khu vực, vật liệu và màu sắc, giúp dự trù kinh phí sát thực tế. 
• Thi công hiệu quả: Bản thiết kế giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng, dễ giám sát và hạn chế sai sót, tránh phát sinh chi phí không đáng có. 
• Đáp ứng công năng sử dụng: Thiết kế đảm bảo phân chia không gian hợp lý theo nhu cầu gia đình hiện tại và tương lai. 

Tham khảo một vài mẫu nhà phố thiết kế độc đáo, ấn tượng

Như đã nói ở trên, nhà phố có nhiều thiết kế mang phong cách khác nhau và số tầng dao động từ 2 – 5 tầng. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm mẫu thiết kế cho căn nhà phố có thể tham khảo một vài mẫu dưới đây:

Mẫu nhà phố 2 tầng

Hiện nay nhu cầu về xây nhà phố 2 tầng của các đôi bạn trẻ hay gia đình ít người rất phổ biến. Do đó cũng có không ít mẫu nhà được thiết kế 2 tầng mang những phong cách ấn tượng, điển hình như:

Mẫu nhà phố 3 tầng

Thiết kế nhà phố 3 tầng là lựa chọn rất phổ biến hiện nay với nhiều mẫu hiện đại, ấn tượng phù hợp với nhiều thế hệ.

Mẫu nhà phố 4 tầng

Mẫu nhà mặt phố thiết kế 4 tầng cũng rất phổ biến và được không ít người lựa chọn để tối ưu không gian sống. Dưới đây là một vài thiết kế nhà phố có 4 tầng bạn có thể tham khảo thêm:

Một vài lưu ý xây nhà phố tiết kiệm chi phí

Để xây dựng mẫu nhà phố hiện địa đẹp và tối ưu chi phí, gia chủ cần lưu ý các điểm sau: 

• Xác định nhu cầu sử dụng: Hiểu rõ nhu cầu của từng thành viên trong gia đình để trao đổi với kiến trúc sư, giúp phân chia công năng mặt bằng hợp lý.
• Dự trù kinh phí: Xác định trước ngân sách tối đa để lựa chọn phương án thiết kế và thi công phù hợp, tránh phát sinh chi phí không cần thiết.
• Chọn phong cách thiết kế tối giản: Ưu tiên phong cách hiện đại, tập trung vào nội thất thay vì nhiều chi tiết cầu kỳ, giúp tiết kiệm chi phí và mở rộng không gian sống.
• Thời điểm xây dựng: Thời gian tốt nhất để xây nhà là từ tháng 3 đến tháng 7, khi thời tiết thuận lợi và dễ tìm nhân công. Tránh các tháng mưa bão hoặc cận Tết để đảm bảo tiến độ.
• Chọn vật liệu phù hợp: Ưu tiên vật liệu xây dựng có mức giá hợp lý nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cho công trình thấp tầng. Hãy tham khảo ý kiến kiến trúc sư để chọn loại phù hợp.
• Thuê đơn vị thi công trọn gói: Lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm để giảm bớt công sức, chỉ cần giám sát và kiểm tra chất lượng công trình. 17:03:46

Mẫu nhà phố không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống tiện nghi mà còn thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách của gia chủ. Đầu tư vào một thiết kế nhà phố chất lượng sẽ giúp bạn có được một tổ ấm hoàn hảo, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và giá trị bền vững theo thời gian. Nếu bạn cũng đang muốn xây dựng một căn nhà phố nhưng chưa tìm được địa chỉ thiết kế, thi công uy tín hãy để AIOHomes - thương hiệu xây nhà dân dụng của Viettel Construction, với kinh nghiệm và sự nhiệt huyết chúng tôi cam kết sẽ giúp bạn sở được ngôi nhà mơ ước. Liên hệ với AIOHomes - Viettel Constructions xây nhà 3 chuẩn: chuẩn báo giá - chuẩn chất lượng - chuẩn tiến độ qua hotline 1800.93.88 hoặc đăng ký tại đây để nhận được sự hỗ trợ và tư vấn tận tình